武汉在头8个月售出了128万套新房

2020-01-02来源:张经理围观:198次

武汉前8个月销售新房12.8万套

“金九”60余个楼盘入市

长江日报-长江网新闻(记者廖桥)武汉房地产市场前8个月移交成绩单。24日,据悉,今年前8个月,该市已售出128,000套新建商品房,延续了前一时期成交量和价格的稳定趋势。

24日,《长江日报》记者从市房管局获悉,今年1月至8月,全市共售出128,277套新商品房。记者早前走访市场,发现房地产市场已经提前进入传统的8月“金九”销售旺季,新房供应量开始增加。今年8月,市房管局发放了101份商品房预售许可证。新建商品房批准预售面积达到277.6万平方米和2002万套,均同比增长10%以上,为今年以来的一个月新增供应量。

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自从进入传统的楼市“黄金九月”以来,上半年已经有20多家楼盘开业,其中一半以上是空白楼盘。许多计划买房的市民表示,他们可以感觉到,在不久的将来,市场上新建筑的可用空间与前期相比正在增加。

在楼市供应充足、销售量不断增加的同时,武汉的新房价格也呈现出健康的趋势。国家统计局发布的最新数据显示,8月份武汉新建商品房价格环比上涨1.1%,二手房价格环比上涨0.5%,保持前期稳定趋势。

稳定健康的市场状况也反映在库存中。据统计,截至8月底,全市已批准预售139,197套商品房,面积1538.6万平方米,尚未在网上签约。这些数据与以前的库存基本相同,没有明显变化。

对此,大开发商汉口区域营销负责人表示,在过去两年里,武汉房地产市场在数量和价格上都呈现出稳定的趋势,库存也在合理的范围内。“9月是住宅企业全年取得进展的关键月份,所有房地产也将稳步推进市场销售。”

与此同时,房地产业专家指出,在多轮宏观调控的推动下,武汉房地产市场显示出稳定的发展势头,而“只需优先选择住房”等精确控制措施也抑制了投资和投机需求。武汉的房地产市场将在短期内延续目前的趋势。随着相关政策的逐步完善和实施,“房主不投机”、“租购并举”的长期住房机制将日益清晰。

长江日报-长江网络新闻(记者陈涌泉)据湖北省中原研究部统计,武汉楼市上周进入市场,共有19个市场,其中大武昌区3个项目,大汉阳区4个项目,大汉口区12个项目。75%的房价在2万元/平方米的合理需求范围内。

从推出的产品来看,大部分都是精装房;从无核化的情况来看,上周只有两个项目100%无核化,最低的无核化只有11%。从价格走势来看,上周5套的价格较之前的开盘价有所波动,4套上涨,1套下跌。

武汉房地产市场信息网数据显示,武汉房地产市场上周售出4395套商品房。忻州在565笔交易中继续保持领先地位,东西湖区488笔交易和白沙洲482笔交易分别位居第二和第三。据不完全统计,上周约有6000套住房上市,其中75%的房价在2万元/平方米的合理需求范围内。#p#分页标题#e#

据统计数据显示,开幕式上青山、汉阳、黄陂等一些商品销售不佳。市场有点“冷”,而“金九”质量不够。

值得一提的是,上周的地球拍卖,普罗蒂诺。位于东西湖泾河的平(2019)111吸引了来自九家的激烈竞争